1989〜1999年築, 専有面積51.05㎡〜71.05㎡の平均販売価格
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住吉パーク・ホームズ
東京都江東区猿江一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩6分
1994年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
8,637万円
141.5万円/㎡
6,380
7,884
9,389
10,893
AI査定結果
推定相場価格
8,637万円
141.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,884万円〜9,389万円
129.1万円/㎡〜153.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月20日
住吉パーク・ホームズ
8,699万円（142.5万円/㎡）/ 7階 / 61.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は127.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 8,699万円 | 142.5万円 | 7階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/03 | 8,999万円 | 147.4万円 | 7階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/05 | 9,280万円 | 152.0万円 | 7階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 9,480万円 | 155.3万円 | 7階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 7,480万円 | 128.8万円 | 5階 | 58.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 5,980万円 | 98.0万円 | 5階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 5,980万円 | 98.0万円 | 6階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 7,999万円 | 99.2万円 | 10階 | 80.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は134.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅6分 | 8,699万円 | 142.5万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/26 | グレイスコート木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,499万円 | 108.9万円 | 50.49㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2026/06/26 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 6,598万円 | 130.8万円 | 50.46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/11 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 8,980万円 | 143.7万円 | 62.49㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2026/09/04 | ロイヤルプラザ森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 8,498万円 | 154.1万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2026/09/05 | グリーンプラザ深川常盤 江東区常盤二丁目 | 森下駅3分 | 7,770万円 | 153.1万円 | 50.74㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2026/09/07 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 11,480万円 | 169.8万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2026/07/31 | グリーンフォレスト錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 5,780万円 | 109.1万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/09 | ドラゴンマンション森下壱番館 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 6,980万円 | 129.8万円 | 53.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/07/04 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 9,480万円 | 160.2万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラシス門前仲町 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,999万円 | 109.9万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2026/08/10 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 8,999万円 | 123.8万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（142.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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都営新宿線 / 大島駅 徒歩 1分
1990年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造